Intelligent snøsmelting reduserer kostnadene på Ullevaal Stadion

Ullevaal Stadion drives av eiendomsselskapet Eiendomshuset Malling & Co. Selskapet forvalter over 2,5 millioner kvadratmeter næringseiendom på vegne av norske og internasjonale eiendomseiere, og har som mål å revolusjonere driften av næringseiendom med teknologi som fører til målbare gevinster.

Før vintersesongen 2020/2021 installerte Guard Automation et nytt intelligent kontrollsystem som sørger for at området rundt nasjonalarenaen forblir fritt for snø og is.

«Tidligere var det bare én snødetektor i bakken som avgjorde om varmesystemet skulle begynne å smelte snø. Dette er en vanlig løsning, men ikke optimal, fordi varmen først slås på etter at snøen har falt, og deretter for full effekt over hele systemet. Dette fører til unødvendig energiforbruk», begynner Robert Skramstad, som leder teknologiavdelingen hos Eiendomshuset Malling & Co.

«Den nye løsningen bruker prediksjon for å automatisere og optimalisere snø- og issmelting.» «Nå ligger vi alltid i forkant av kulde og snøfall», smiler Skramstad, og legger til at teknologien kontrollerer varmebelastningen for omtrent 6000 kvadratmeter med gangområder og kjøresoner.

«Det er kritisk at området rundt Ullevaal Stadion forblir fritt for snø og is. Her har vi blant annet butikker, kontorlokaler, hotell og varelevering. Systemet påvirkes heller ikke negativt av lokale værforhold rundt bygningsmassen. Dette var tidligere et problem da vi bare hadde én snødetektor.»

Energikilde fra et avansert energisenter

Skramstad forklarer at Ullevaal Stadion har et av de mest avanserte energisentrene for næringsbygg i Norge, hvor blant annet seks enorme ammoniakkvarmepumper forsyner nasjonalarenaen og tilhørende anlegg med energi.

«Energisenteret leverer blant annet energi til oppvarming av bakken. Selv om vi produserer vår egen varme, ønsker vi at driften skal være så stabil og effektiv som absolutt mulig.» Hvis vi ikke produserte vår egen energi, ville det oppstått svært dyre toppbelastningsavgifter på kalde, snørike dager.»

Jernvarmesystemet kan trekke så mye som 2,3 MW fra energisentralen ved behov.

«Dette er enorme mengder energi, noe som viser viktigheten av å ha god kontroll. Teknologien fra Guard bidrar til mer stabil og jevn energiproduksjon, samt effektiv snøsmelting ved behov», sier Skramstad.

Divisjonssjef i Guard Automation, Jon Egil Ek, forklarer at Ullevaal Stadion er blant de første anleggene i Norge med den toppmoderne løsningen Guard Street Smart. Selskapet har lenge utviklet systemer for kritisk infrastruktur.

«Det er en stor fjær i hatten for oss at løsningen er installert på Ullevaal Stadion med sitt komplekse energisentral. I fremtiden håper vi å kunne redusere toppbelastninger, redusere energiforbruket og senke kostnadene for andre næringsbygg», sier Ek, ​​og illustrerer hvordan løsningen fungerer:

«Guard Street Smart krever verken tunge installasjoner eller store investeringer. Vi kobler en hjerne til det eksisterende varmesystemet. Hjernen kommuniserer med skyen for å forutsi og optimalisere varmesystemet som smelter snøen.»

Guard har samarbeidet med astrofysikere for å utvikle beregningsmodeller basert på værdata og systemets termodynamikk.

«Med disse modellene kan vi forutsi oppvarming på best mulig måte og helt uten sensorer», fortsetter Ek.

Systemet analyserer værdata som sol- og vindforhold, temperatur og skydekke, og beregner hvor mye energi som kreves. Målet er å bruke så lite energi som mulig til oppvarming, samtidig som trygge og gode forhold opprettholdes.

Rask installasjon uten sensorer

Skramstad forklarer at det ville vært både dyrt og komplisert å installere en ny, gammeldags snødetektor i bakken.

«Vi ville ha måttet skjære spor i bakken for å sette inn en eller flere snøsensorer mellom varmesløyfene, og varmebelastningen ville ha vært som før: ujevn, full effekt og etterslep, noe som ville ha ført til unødvendig energiforbruk. At løsningen fra Guard er sensorfri er derfor et stort pluss fordi installasjonen er fleksibel og går relativt raskt». sier Skramstad, som kombinerer driftsmessig og teknologisk ekspertise for å skape målbare gevinster i driften av næringseiendom.

Stort behov for bedre kontroll

Ek hos Guard Automation mener det er et stort behov for bedre kontroll over grunnvarme i Norge, og at det er derfor selskapet startet utviklingen av teknologien i 2019.

«Mange kan spare betydelige mengder penger og energi ved å kontrollere grunnvarme bedre. Så langt har vi automatisert og optimalisert snøsmelting på et dusin steder i Norge, og resultatene er svært gode: lavere kostnader, mindre unødvendig energibruk og en enklere arbeidsdag for de som drifter bygningene.»

Han får støtte av Skramstad, som forklarer at dette er et vanlig og velkjent problem:

«Det er et paradoks at svært enkle snødetektorer og kontrollsystemer ofte avgjør om grunnvarme skal slås på eller ikke. Som kjent forbruker snøsmelteanlegg enorme mengder energi i kalde perioder.» Jeg er overbevist om at mange kunne ha spart enorme summer og betydelige mengder energi med mer intelligent styringsteknologi.» Han legger til at han er svært fornøyd med bistanden og oppfølgingen fra Guard, der systemet har blitt finjustert underveis, og at de nå vil vurdere teknologien for andre næringsbygg som forvaltes av selskapet.

«Guard har fulgt oss tett opp; de er profesjonelle og bryr seg virkelig om å få løsningen til å fungere så bra som mulig. Det merkes at Guard er vant til å jobbe med kritisk infrastruktur. Derfor anbefaler jeg Guard til alle som ønsker å styre snøsmelteanlegget sitt på en mer intelligent måte», avslutter Skramstad.