Spara tid och kostnader med Guard Cloud

Hans Gaarder Eiendom är ett av de största fastighetsbolagen i Larvik. Företaget äger och driver cirka 50 000 kvadratmeter kommersiella fastigheter fördelade på 22 byggnader. Nyligen vidtog företaget åtgärder för att göra sin fastighetsförvaltning smartare.

”Tidigare var det svårt att ha kontroll över alla tekniska system i byggnaderna. Vi fick inga varningar om fel och var tvungna att logga in på VPN-lösningar och komma ihåg många olika inloggningsuppgifter för att se statusen på tekniska installationer. Det var tidskrävande och krångligt. Informationen var fragmenterad och svår att arbeta med”, börjar fastighetschef Jan Erik Holhjem på HG Eiendom.

Fullständig översikt hela tiden

Holhjem kontaktade ett antal företag för att få hjälp. Målet var att få ett system som samlade den viktigaste driftsdatan och automatiskt larmade dem om något var fel.

”Det har vi lyckats med tillsammans med Guard.” Nu har jag alltid full kontroll över alla byggnader och får automatiska varningar om något är fel. Lösningen hjälper oss att arbeta kostnadseffektivt och fatta välgrundade beslut, säger Holhjem.

Han visar upp en instrumentpanel där till exempel ventilationssystem, kameraövervakning, energiövervakningssystem, elmätare och annan viktig teknisk information samlas. Hittills har HG Eiendom och Guard kopplat så många som 350 datapunkter från 50 olika tekniska installationer till molnet.

Tommy Brurberg Hansen på Guard Automation anser att detta är ett bra exempel på hur små steg kan göra driften av kommersiella fastigheter enklare och smartare.

"Detta är en enkel lösning som hämtar, standardiserar, strukturerar och presenterar viktiga driftsdata. Plattformen är mycket flexibel. Till exempel kan nya tekniska installationer enkelt läggas till, och vi kan utöka systemet med automation. Det viktigaste är att HG Eiendom nu har full kontroll hela tiden," säger Hansen, som tror att fler fastighetsförvaltare skulle kunna dra nytta av att ha en plattform som ger säkerhet och full kontroll över all driftsdata.

”Ofta måste driftpersonal hantera många olika system som presenterar data på olika sätt. Detta gör det förvirrande, svårt att mäta effekten av olika åtgärder och gör vardagen mer besvärlig än den borde vara”, tillägger Hansen.

Kan hantera byggnaderna från andra sidan jorden

Holhjem och driftteknikerna på HG Eiendom har också överblick och möjlighet att styra byggnaderna med hjälp av en användarvänlig app på sina telefoner. Tidigare var företaget ofta tvunget att fysiskt besöka teknikrummen i byggnaderna.

”Så länge jag har internet kan jag styra byggnaderna med min telefon från andra sidan jorden”, ler Holhjem.

Spara tid och kostnader

Fastighetsförvaltaren ser flera tydliga fördelar med lösningen från Guard:

”Vi sparar enormt mycket tid och kan lösa problem snabbare än vi kunde tidigare. Detta leder till nöjdare hyresgäster. Med bättre kontroll är det också lättare att fatta rätt beslut, och vi minskar kostnaderna”, säger Holhjem och ger ett exempel:

”För en tid sedan uppstod ett fel i ett ventilationssystem. Värmeåtervinningsaggregatet hade slutat fungera, vilket fick elpannan att gå på högvarv. Drygt en vecka gick innan vi upptäckte felet, och elräkningen var redan flera tiotusentals kronor högre än normalt. Om vi ​​hade haft Guard-systemet hade vi fått ett larm omedelbart och kunnat spara stora summor. Nu när vi har en bättre överblick är jag säker på att underhållskostnaderna också kommer att minska”, säger Holhjem.

En enklare arbetsdag

Han rekommenderar Guard till andra som äger eller driver kommersiella fastigheter.

”Lösningen från Guard har gjort min arbetsdag mycket enklare. En viktig punkt är att vi inte har installerat ny utrustning för att samla in informationen. Driftsdata hämtas via vårt eget nätverk och transporteras till molnet. Detta har gjort implementeringen sömlös och kostnadseffektiv. Med den här lösningen är vi redo att möta nya behov. Dessutom är de vänliga människor som förstår utmaningarna och verkligen bryr sig om att systemet fungerar”, avslutar Holhjem.